エクセレンス笹塚

  • 東京都渋谷区笹塚二丁目

  • 京王線 / 笹塚駅 徒歩3分

  • 1991年築 / 4階建 / 19戸 / RC造

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4階 / 71.59㎡の場合

相場
10,163万円
142.0万円/㎡
7,391
9,239
11,088
12,936
AI査定結果
推定相場価格
10,163万円
142.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,239万円〜11,088万円
129.1万円/㎡〜154.9万円/㎡
推定賃料
26.3万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.6%
 
最終更新日: 2025年7月6日
エクセレンス笹塚
8,850万円(123.6万円/㎡)/ 4階 / 71.59㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は120.66万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/188,850万円123.6万円4階 71.59㎡ 2LDK南西
2025/03/038,850万円123.6万円3階 71.59㎡ 2LDK南西
2025/01/119,050万円126.4万円3階 71.59㎡ 2LDK南西
2024/12/249,050万円126.4万円4階 71.59㎡ 2LDK南西
2024/07/071,788万円103.2万円3階 17.32㎡ 1R

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は131.16万円です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/18
エクセレンス笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅3分 8,850万円123.6万円71.592LDK4階 / 4階建 南西199119RC
2024/07/31ライオンズヴィアーレ幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅6分 7,680万円116.8万円65.782LDK6階 / 8階建 南東199543RC
2025/01/09アドリーム笹塚
渋谷区幡ケ谷二丁目
笹塚駅6分 9,850万円151.8万円64.92LDK7階 / 12階建 西199551SRC
2025/06/23シーズリカルド幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅6分 8,980万円113.8万円78.923LDK4階 / 4階建 南東199119RC
2024/08/06ライオンズシティ幡ヶ谷壱番館
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅5分 6,380万円114.1万円55.921SLDK2階 / 8階建 北東199546RC
2025/04/25ライオンズシティ幡ケ谷壱番館
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅5分 7,580万円131.3万円57.722LDK1階 / 8階建 南西199546RC
2025/03/30パーク・ノヴァ幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅6分 7,980万円112.6万円70.853LDK2階 / 6階建 南東198624RC
2025/06/21ガーデンアルバ幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅5分 7,680万円125.2万円61.342LDK1階 / 5階建 北東199542RC
2024/07/24藤和シティホームズ代々木II
渋谷区代々木四丁目
初台駅5分 8,480万円139.2万円60.91LDK+S3階 / 6階建 南東199620RC
2024/12/14藤和シティホームズ代々木
渋谷区代々木四丁目
初台駅8分 8,980万円145.1万円61.92LDK3階 / 5階建 南西199446RC
2025/03/11セザール代々木
渋谷区代々木三丁目
代々木駅7分 8,280万円153.3万円543LDK4階 / 4階建 199630RC
2024/05/01マンションアクロス代々木
渋谷区代々木三丁目
参宮橋駅4分 7,280万円131.4万円55.42LDK1階 / 7階建 西199541RC
2024/04/13ザ・パームス代々木
渋谷区代々木一丁目
代々木駅6分 9,980万円147.9万円67.473LDK3階 / 4階建 南西199628RC
2024/03/18ベルテ代々木上原II
渋谷区上原二丁目
代々木上原駅6分 7,980万円131.7万円60.62LDK1階 / 4階建 南東199313RC
2024/08/24ウィライブアリア
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅5分 9,280万円127.9万円72.583LDK5階 / 5階建 南西199612RC
2024/02/20マイキャッスル千駄ヶ谷
渋谷区千駄ケ谷五丁目
千駄ケ谷駅3分 7,000万円125.2万円55.891LDK4階 / 6階建 南東199627RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.5%上昇、渋谷区では14.2%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+48.5%
渋谷区
182.5万円/㎡
前年比-14.2%

マンション概要

マンション名エクセレンス笹塚
所在地東京都渋谷区笹塚二丁目
交通京王線笹塚駅徒歩3分
築年月1991年
階数4階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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