エクセレンス笹塚

  • 東京都渋谷区笹塚二丁目

  • 京王線 / 笹塚駅 徒歩3分

  • 1991年築 / 4階建 / 19戸 / RC造

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4階 / 71.59㎡の場合

相場
10,163万円
142.0万円/㎡
7,391
9,239
11,088
12,936
AI査定結果
推定相場価格
10,163万円
142.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,239万円〜11,088万円
129.1万円/㎡〜154.9万円/㎡
推定賃料
26.3万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
エクセレンス笹塚
8,850万円（123.6万円/㎡）/ 4階 / 71.59㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は112.58万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/188,850万円123.6万円4階 71.59㎡ 2LDK南西
2025/03/038,850万円123.6万円3階 71.59㎡ 2LDK南西
2025/01/119,050万円126.4万円3階 71.59㎡ 2LDK南西
2024/12/249,050万円126.4万円4階 71.59㎡ 2LDK南西
2024/07/071,788万円103.2万円3階 17.32㎡ 1R南
2024/02/221,300万円85.1万円1階 15.27㎡ 1K南
2023/12/181,880万円108.5万円3階 17.32㎡ 1R南
2023/12/171,795万円103.6万円3階 17.32㎡ 1R南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は130.21万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/18
エクセレンス笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅3分 8,850万円123.6万円71.59㎡2LDK4階 / 4階建 南西1991年19戸RC
2023/09/07幡ケ谷YMビル
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅9分 5,680万円99.8万円56.91㎡2LDK3階 / 4階建 南西1991年15戸RC
2025/11/16ロムルスコート幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅9分 8,980万円136.8万円65.62㎡2LDK3階 / 7階建 北東1993年64戸RC
2025/10/17ジョイフル幡ケ谷弐番館
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅7分 7,980万円101.1万円78.92㎡3LDK4階 / 4階建 南東1991年13戸RC
2024/07/31ライオンズヴィアーレ幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅6分 7,680万円116.8万円65.78㎡2LDK6階 / 8階建 南東1995年43戸RC
2025/10/17シーズリカルド幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅6分 7,980万円101.1万円78.92㎡3LDK4階 / 4階建 南東1991年19戸RC
2025/11/14アドリーム笹塚
渋谷区幡ケ谷二丁目
笹塚駅6分 9,980万円153.8万円64.9㎡2LDK8階 / 12階建 南西1995年51戸SRC
2025/11/15ライオンズシティ幡ケ谷弐番館
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅5分 7,998万円136.9万円58.44㎡2LDK1階 / 7階建 南西1995年25戸RC
2025/04/25ライオンズシティ幡ケ谷壱番館
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅5分 7,580万円131.3万円57.72㎡2LDK1階 / 8階建 南西1995年46戸RC
2025/03/30パーク・ノヴァ幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅6分 7,980万円112.6万円70.85㎡3LDK2階 / 6階建 南東1986年24戸RC
2025/10/29ガーデンアルバ幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅5分 8,280万円147.2万円56.25㎡2DK3階 / 5階建 南東1995年42戸RC
2024/07/24藤和シティホームズ代々木II
渋谷区代々木四丁目
初台駅5分 8,480万円139.2万円60.9㎡1LDK+S3階 / 6階建 南東1996年20戸RC
2024/12/14藤和シティホームズ代々木
渋谷区代々木四丁目
初台駅8分 8,980万円145.1万円61.9㎡2LDK3階 / 5階建 南西1994年46戸RC
2023/06/10サンマンション・ドゥーシェ代々木上原
渋谷区上原三丁目
代々木上原駅6分 10,980万円123.3万円89.04㎡2LDK2階 / 3階建 南西1991年7戸RC
2023/09/30コスモ参宮橋ヒルズ
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅7分 9,300万円129.0万円72.1㎡3LDK1階 / 3階建 南1996年17戸RC
2025/03/11セザール代々木
渋谷区代々木三丁目
代々木駅7分 8,280万円153.3万円54㎡3LDK4階 / 4階建 南1996年30戸RC
2024/05/01マンションアクロス代々木
渋谷区代々木三丁目
参宮橋駅4分 7,280万円131.4万円55.4㎡2LDK1階 / 7階建 西1995年41戸RC
2024/04/27マンションアクロス代々木
渋谷区代々木三丁目
参宮橋駅4分 7,280万円131.4万円55.4㎡2LDK1階 / 7階建 西1995年41戸RC
2024/04/21ザ・パームス代々木
渋谷区代々木一丁目
代々木駅6分 9,980万円147.9万円67.47㎡3LDK3階 / 4階建 南西1996年28戸RC
2024/03/21ベルテ代々木上原II
渋谷区上原二丁目
代々木八幡駅6分 7,980万円131.7万円60.6㎡2LDK1階 / 4階建 南東1993年13戸RC
2024/01/11グランパーク代々木公園
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅2分 8,980万円144.7万円62.08㎡2LDK7階 / 8階建 西1996年16戸RC
2024/08/24ウィライブアリア
渋谷区富ケ谷一丁目
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2024/02/22マイキャッスル千駄ケ谷
渋谷区千駄ケ谷五丁目
千駄ケ谷駅3分 7,000万円125.2万円55.89㎡1LDK4階 / 6階建 南東1996年27戸RC
2023/09/14シティコート広尾
渋谷区広尾三丁目
広尾駅13分 10,180万円139.1万円73.21㎡3LDK2階 / 4階建 南西1992年36戸RC
2024/03/16ライオンズマンション恵比寿
渋谷区恵比寿二丁目
恵比寿駅9分 6,380万円118.5万円53.82㎡2LDK3階 / 4階建 南東1987年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で79.6%上昇、渋谷区では58.3%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.9万円/㎡
前年比+79.6%
渋谷区
53.9万円/㎡
前年比-58.3%

マンション概要

マンション名エクセレンス笹塚
所在地東京都渋谷区笹塚二丁目
交通京王線笹塚駅徒歩3分
築年月1991年
階数4階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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